Immobile in asta di 115 m² con più di 5 locali in vendita a Monte Urano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte Urano (FM) – Via Incancellata 118 (CAP 63811)
L'appartamento in asta si trova a Monte Urano, lungo la strada provinciale Via Incancellata, in una palazzina plurifamiliare edificata nel 1962. L'edificio ospita laboratori e negozi al piano terra e appartamenti residenziali ai piani superiori, inserendosi in un contesto urbanistico di completamento.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al secondo piano, sviluppa una superficie abitabile di circa 115 mq, oltre a tre balconcini per un totale di circa 11 mq. L'altezza interna dell'appartamento è di 3 metri. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso che disimpegna una sala da pranzo con caminetto, un cucinotto, un tinello, un salone, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un lastrico solare esclusivo di circa 120 mq utili al piano terzo, accessibile da scala condominiale e coperto con una struttura leggera in lamiera nell'anno 2000, con altezza massima di 150 cm.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e gli impianti tecnologici dell'appartamento sono quelli originali dell'anno di costruzione. I pavimenti sono in graniglia, mentre bagno e cucina sono piastrellati con ceramica fino a due metri. Le finestre sono in legno senza vetro termico, dotate di tapparelle in PVC. Le porte interne e il portone d'ingresso sono in legno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia che fornisce anche l'acqua calda sanitaria, con termosifoni in ghisa. Le utenze di corrente, acqua e metano sono autonome. L'edificio necessita di interventi di risanamento conservativo, con solette dei balconi e della pensilina condominiale ammalorate e intonaco degradato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona 'B' di completamento secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La posizione lungo la strada provinciale Via Incancellata garantisce buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e la conformità catastale e urbanistica risultano regolari.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 71.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Utenze autonome
• Lastrico solare esclusivo
• Posizione lungo strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
