Immobile in asta di 1130 m² in vendita a Pedaso
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Pedaso (FM) – Via Giovanni Spadolini null (CAP 63016)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Pedaso (FM), in Via Giovanni Spadolini, in una zona a ovest del centro, ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione. L'edificio, di recente costruzione, è stato realizzato in forza di un Permesso di costruire del 2006 e successive varianti, ed è dotato di tutti i servizi e le infrastrutture pubbliche. L'ubicazione offre facile accesso al traffico veicolare e ai servizi di trasporto pubblici e privati.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di diverse unità immobiliari per una superficie complessiva di circa 1130 mq. Al piano terra si trovano due unità in corso di costruzione destinate a negozio, ciascuna di circa 531 mq, con accesso da Piazza Falcone e Borsellino. Al piano interrato sono ubicate due unità in corso di costruzione destinate a fondaco/garage, ciascuna di circa 473 mq, accessibili sia da un ingresso pedonale su Piazza Falcone Borsellino, sia da uno scivolo carrabile esclusivo su Via Giacomo Spadolini. Completano il lotto un magazzino della superficie catastale di 100 mq e tre box auto di 20, 21 e 26 mq, anch'essi al piano interrato con accesso carrabile e pedonale. Le unità destinate a negozio si presentano allo stato grezzo, mentre le autorimesse sono prossime al completamento.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è realizzato con struttura in cemento armato, tamponatura in muratura in laterizio a cassa vuota con paramento esterno di mattoni a faccia vista, tramezzi in laterizio forato, solai e orizzontamenti in latero-cemento, copertura a falde con manto in coppi. I box auto sono dotati di basculante in alluminio. Le unità immobiliari sono attualmente in corso di costruzione, prossime al completamento, ad eccezione delle autorimesse e dei magazzini. Si segnala l'insorgenza di infiltrazioni nel piano primo sottostrada dove sono ubicati i garages.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita e collegata, dotata di tutti i servizi e le infrastrutture pubbliche, e ben collegata con le vie principali di comunicazione. Il fabbricato, sebbene occupato da materiale e attrezzature di nessun valore commerciale, è libero da persone e sarà consegnato libero per la procedura, con onere di sgombero a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 637.995,00
Offerta minima: € 637.995,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso di recente costruzione
• Zona ben servita e collegata
• Diverse tipologie di unità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
