Immobile in asta di 113 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Cristoforo Colombo 52 (CAP 63821)
L'appartamento in asta è ubicato a Porto Sant'Elpidio, in Via Cristoforo Colombo n. 52, in un condominio di sei piani fuori terra, costruito nel 1970 e recentemente oggetto di un intervento di ripristino dei prospetti. La zona è semicentrale e residenziale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quinto piano, ha una superficie commerciale di 113,00 mq e un'altezza interna di 2,80 metri. Si compone di una cucina, un W.C., un ripostiglio e due camere, tutti gli ambienti sono collegati da un corridoio. L'immobile versa in condizioni discrete, non necessitando di lavori di rifacimento delle rifiniture interne, a parte la tinteggiatura e il controllo dell'impiantistica e degli infissi.
Caratteristiche e dotazioni
Il palazzo è dotato di ascensore. Le rifiniture interne sono considerate 'datate' ma in buono stato di manutenzione. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, ricadendo in zona a tessuto prevalentemente residenziale ad alta densità (ZTR1) secondo il Piano Regolatore Generale vigente.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è semicentrale e residenziale, con i più importanti centri limitrofi come Fermo, Civitanova e Porto San Giorgio facilmente raggiungibili. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, rendendo l'area comoda e funzionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.600,00
Offerta minima: € 57.121,88
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Condominio con ascensore
• Recente ripristino dei prospetti
• Conformità edilizia e catastale
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
