Immobile in asta di 111 m², box auto in vendita a Campofilone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Campofilone (FM) – Via Gentile da Fabriano 1 (CAP 63828)
L'appartamento è situato a Campofilone, località Elisena, in via Gentile da Fabriano 1 (FM), in una zona residenziale di espansione (C1), a nord ovest rispetto al centro storico. L'immobile fa parte della palazzina “Errebivi”, un fabbricato edificato a partire dal 2003, che si compone di diverse unità immobiliari disposte su più livelli.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 111,60 mq, distribuita su piano sottostrada e terra. Al piano terra si accede tramite cancelletto pedonale e, dopo aver attraversato la corte esclusiva, si entra nell'appartamento composto da una piccola zona living/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno. Una scala interna collega il piano terra con il piano sottostrada, che include un bagno e una zona pranzo con camino e cucina. Il subalterno 8, catastalmente classificato come box, è attualmente attrezzato come ulteriore camera e collegato internamente all'appartamento. Le finiture sono discrete e lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento con termosifoni, infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili, pavimentazione in gres/ceramica e split per il condizionamento nella zona di ingresso al piano terra. Le pertinenze includono una corte esclusiva di 56 mq, in parte pavimentata e in parte con erba sintetica, e un box auto singolo di 22 mq al piano sottostrada con serranda basculante e accesso carrabile dalla rampa condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e servita. L'accesso alle unità avviene tramite un cancelletto pedonale pertinenziale su via Gentile da Fabriano. L'edificio è situato sull'angolo tra contrada Valdaso e via Gentile da Fabriano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.000,00
Offerta minima: € 48.937,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Box auto pertinenziale
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
