Immobile in asta di 108 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Cristoforo Colombo 176
L'appartamento è ubicato a Porto Sant'Elpidio, in Via Cristoforo Colombo 176, in una zona periferica a sud del centro, ma ben servita e vicina alle principali linee di trasporto pubblico urbano. L'edificio condominiale, costruito ante 1967 e ristrutturato nel 2024, si sviluppa su sei piani fuori terra, con unità commerciali/artigianali al piano terra e appartamenti ai piani superiori.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 108,88 mq ed è posta al secondo piano, con un'altezza interna di 2,80 m. Si compone di un ingresso-soggiorno con angolo cottura, tre camere, un disimpegno e un bagno. L'immobile è in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti della zona giorno e notte sono in travertino, mentre il rivestimento del bagno è in ceramica. Le finestre sono in alluminio con tapparelle in pvc. Gli impianti sono autonomi e risalgono all'epoca di costruzione. L'appartamento gode di due prospetti, uno sulla via principale (ovest) e uno su un'altra palazzina (sud), ed è dotato di un balcone e una loggia.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale, con aree limitrofe miste residenziali/commerciali. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria dista 1,4 km e il casello autostradale 2,9 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.562,40
Offerta minima: € 75.225,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Condominio ristrutturato nel 2024
• Buona posizione semicentrale
• Vicinanza a servizi e trasporti
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
