Immobile in asta di 107 m² in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fermo (FM) – Contrada San Marco 465 (CAP 63900)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Fermo, in Contrada San Marco n.465, in una zona extraurbana agricola a nord del capoluogo, nelle vicinanze dell'Abbazia di San Marco alle Paludi, importante attrazione turistica e storica. La posizione offre un affaccio panoramico sul versante est verso il mare Adriatico e il monte Conero, pur essendo a pochi chilometri dalla zona industriale di San Marco.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si sviluppa interamente al piano terra con una pianta rettangolare di 19,55m X 5,50m, per una superficie utile lorda di 107,53 mq. Internamente, l'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con camino e cucina, da cui si accede a un corridoio che conduce alla zona notte. Quest'ultima include tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno interno, e un bagno principale. L'altezza interna non è specificata, ma la struttura portante è intelaiata con pilastri e travi in cemento armato e copertura a capanna.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con copertura in laterocemento. L'immobile è di recente realizzazione e si presenta in ottime condizioni di conservazione, completo di tutte le finiture e impianti, ed è perfettamente agibile. Le pertinenze includono una corte perimetrale esclusiva di 108 mq e un pergolato. L'accesso alla corte esclusiva e al fabbricato avviene tramite un'altra corte comune.
Contesto e collegamenti
L'abitazione si trova in una zona tranquilla e panoramica, classificata come porzione agricola a nord del capoluogo (codice di zona R1), che garantisce un contesto sereno e immerso nella campagna marchigiana. La vicinanza al mare Adriatico e alla zona industriale di San Marco offre un buon equilibrio tra natura e servizi. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme, con lievi difformità esterne sanabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 172.882,50
Offerta minima: € 129.512,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Posizione panoramica
• Recente realizzazione
• Ottime condizioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
