Immobile in asta di 101 m² in vendita a Pedaso
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pedaso (FM) – Via Giacomo Leopardi 26
L'immobile in asta è un'unità abitativa situata nel Comune di Pedaso (FM), in Via Giacomo Leopardi n. 26. Fa parte del complesso residenziale denominato "Il Giardino", realizzato nei primi anni Sessanta nell'ambito degli interventi INA-Casa/GESCAL. L'edificio è inserito in un contesto urbano prevalentemente residenziale, nella parte Ovest del centro abitato, con facile accesso a servizi essenziali come bar, ristoranti, negozi di generi alimentari, ufficio postale, ferramenta e farmacia.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 101 mq ed è posto al piano terra rialzato di una palazzina residenziale. Si compone di un ingresso-disimpegno che conduce al soggiorno, una cucina con camino, un tinello, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Completano la proprietà un locale accessorio ad uso cantina posto al piano seminterrato e due porzioni di corte esclusiva pertinenziale. L'immobile è stato oggetto di interventi di riparazione e rafforzamento locale nel 2019 a seguito degli eventi sismici del 2016, che hanno incluso opere di consolidamento, sostituzione della copertura e miglioramento del comportamento strutturale dell'edificio.
Contesto e collegamenti
La zona è da tempo urbanizzata e caratterizzata da fabbricati a destinazione residenziale e commerciale, beneficiando di tutte le infrastrutture primarie e secondarie. Gode di un ottimo collegamento viario con le altre zone della città. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Attualmente è occupato dagli esecutati, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.032,13
Offerta minima: € 103.374,09
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Corte esclusiva
• Immobile regolare urbanisticamente
• Posizione centrale e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
