Immobile in asta di 866 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Montegranaro (FM) – Via Alpi (CAP 63812)
L'area edificabile in asta si trova nel Comune di Montegranaro (FM), con accesso da Via Monte Cervino, in aderenza a un edificio di recente costruzione. È situata nella zona Villa Luciani, un'area artigianale a nord-est del centro comunale, da cui dista circa 3 km. Il contesto urbanistico è definito dal Piano di Lottizzazione “Luciani Ranier e altri” Lotto 63, ricadente in Zona C “Zone residenziali di espansione” secondo gli artt. 42-43 delle Norme Tecniche di Attuazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 866 mq, risultante dall'unione di due aree urbane catastalmente identificate al foglio 9, particella 757, sub 33 (366 mq) e sub 34 (500 mq). Attualmente è delimitata da una recinzione di cantiere e presenta una pendenza verso sud. La volumetria residua edificabile è pari a 1.482,19 mc, con un indice di edificabilità di 3 mc/mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è servita da tutti i sottoservizi essenziali. La costruzione di un nuovo fabbricato è consentita tramite intervento edilizio diretto, semplificando le procedure per l'edificazione.
Contesto e collegamenti
L'area è facilmente accessibile da strada pubblica, garantendo ottimi collegamenti. La zona è ben servita e si presta a nuove costruzioni residenziali o miste, data la sua destinazione urbanistica. L'area è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.600,00
Offerta minima: € 14.904,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capacità edificatoria residua di 1.482,19 mc
• Facilmente accessibile da strada pubblica
• Servita da tutti i sottoservizi
• Intervento edilizio diretto consentito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
