Immobile in asta di 810 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Montegranaro (FM) – Viale Giulio Girotti (CAP 63812)
Il terreno edificabile si trova nel Comune di Montegranaro, in una zona residenziale di espansione di tipo intensivo. È situato in un contesto urbanistico in fase di sviluppo, con alcune opere di urbanizzazione già realizzate, come strade e marciapiedi. La sua posizione offre un buon accesso dalla strada principale, Viale Giulio Girotti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 810 mq e presenta una morfologia in pendenza. Attualmente è lasciato incolto, ma la sua forma e ampiezza sono regolari. Il terreno è identificato catastalmente al Foglio 25, Particella 692, con una capacità edificatoria di 1417,50 mc, che consente lo sviluppo di una superficie coperta di circa 109,04 mq su quattro piani, per un totale di circa 436,15 mq di superficie edificabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo arboreo e rientra in una zona con indice di fabbricabilità di 1.75 mc/mq. È dotato di accesso diretto dalla strada, facilitando eventuali interventi di costruzione. Non presenta recinzioni o sistemi di irrigazione, ma la sua inclusione in una lottizzazione esistente ne valorizza il potenziale edificatorio.
Contesto e collegamenti
Ubicato a Montegranaro, il terreno beneficia di un contesto residenziale in espansione. I confini sono definiti a nord e sud da Viale Giulio Girotti, a est dalle particelle 693 e 694 (di proprietà) e a ovest dalla particella 651. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli o oneri che ne impediscano lo sviluppo. La sua destinazione urbanistica lo rende ideale per progetti residenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.338,96
Offerta minima: € 10.732,71
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Accessibile dalla strada
• Parte di lottizzazione con urbanizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
