Immobile in asta di 6950 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Montegranaro (FM) – Via Dolomiti
Il terreno edificabile in asta si trova a Montegranaro (FM), in Via Dolomiti, all'interno della rinomata zona industriale/artigianale denominata 'Villa Luciani', conosciuta per la presenza di famosi outlet e aziende del settore calzaturiero. L'area è ben servita e strategica per attività produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 6.950 mq ed è costituito da tre particelle catastali: la particella 239 di 1680 mq, la particella 772 di 5200 mq e la particella 773 di 70 mq. Il terreno si presenta in disuso e con un moderato declivio da ovest ad est, verso l'accesso su Via Dolomiti. La conformità edilizia non è dovuta trattandosi di terreni non edificati, e la corrispondenza catastale è attestata.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni ricadono in Zona Urbanistica 'D' (Zone Industriali di Completamento) secondo il P.R.G. vigente del Comune di Montegranaro, con specifiche normative relative all'art. 48 N.T.A. Sono inoltre inclusi in un'unità di paesaggio di elevato valore paesistico (art. 58 N.T.A.) e in un'area interessata dal PAI come F-019 (area soggetta a frana, rischio moderato R1). Una porzione ricade in Sede Stradale (art. 32 N.T.A.). Si precisa che sulla particella 773 è trascritta una servitù perpetua di passaggio pedonale e carrabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale/artigianale consolidata, ideale per insediamenti produttivi o commerciali. La posizione offre buoni collegamenti stradali e la vicinanza a importanti centri di produzione e distribuzione. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo di nuove attività.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 191.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ubicazione in zona industriale/artigianale
• Ampia superficie (6.950 mq)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
