Immobile in asta di 648 m² in vendita a Monte Vidon Combatte
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Monte Vidon Combatte (FM) – Strada Provinciale 59 (CAP 63027)
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Monte Vidon Combatte, in provincia di Fermo, nel caseggiato a sud del centro storico, lungo la Strada Provinciale n. 59. Si inserisce in un contesto urbanistico di completamento, caratterizzato da un tessuto prevalentemente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 648 mq. Sebbene catastalmente classificato come area rurale, gode di destinazione urbanistica edificabile in zona B1. Attualmente si presenta incolto e invaso da vegetazione spontanea, con una lieve pendenza.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona B1 'Tessuto Prevalentemente Residenziale del Capoluogo', con un indice di utilizzazione fondiaria di 0,70 mq/mq. Le Norme Tecniche di Attuazione (NTA) prevedono un'altezza massima di 9,00 ml (o 7,50 ml), una distanza tra fabbricati di 10,00 ml e una distanza dai confini di 5,00 ml, con possibilità di costruzione sul confine previo accordo scritto. L'estratto di mappa è conforme allo stato dei luoghi e non necessita di nuovo accatastamento.
Contesto e collegamenti
La zona è definita come 'Zone di Completamento', indicando un'area destinata all'espansione residenziale. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, offrendo buone potenzialità di sviluppo. Non si ravvisano procedure di espropriazione per pubblica utilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.000,00
Offerta minima: € 9750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona B1 di Completamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
