Immobile in asta di 5070 m² in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Fermo (FM) – Via Castiglionese (CAP 63900)
Il terreno in asta è ubicato a Fermo, lungo la S.P. 16 (Via Castiglionese), in una zona esterna all’incasato storico del Comune, nelle vicinanze del campo di atletica e del Comando provinciale dei Vigili del Fuoco. Il Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Fermo, approvato con Delibera C.P. n. 52 del 25.05.2006, attribuisce al terreno la destinazione urbanistica di “Area progetto n. 12/A”.
Superficie e distribuzione interna
Il bene consiste in un terreno a seminativo arborato di 5070 mq. Al momento del sopralluogo si presentava incolto e in pendenza. Essendo intercluso fra altre proprietà, l'accesso è di difficile realizzazione e non sono presenti strade carrabili per raggiungerlo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile, ma la sua attuazione è subordinata a un intervento urbanistico preventivo e alla stipula di una convenzione disciplinare. Questa convenzione prevede la cessione gratuita delle aree necessarie per le opere di urbanizzazione primaria e secondaria (come nuova viabilità e parcheggi), la sistemazione del terreno e la piantumazione degli spazi di verde pubblico, con un impegno alla manutenzione per dieci anni. La planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi.
Contesto e collegamenti
L'area ricade all'interno di ambiti di tutela e vincoli specifici, tra cui le Aree a rischio archeologico (Art. 34) e il Piano stralcio di bacino per l’assetto idrogeologico dei bacini di rilievo regionale (PAI). Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 298.500,00
Offerta minima: € 48.357,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie (5070 mq)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
