Immobile in asta di 50140 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Montegranaro (FM) – Contrada Guazzetti, 63812 Montegranaro FM, Italia
Il lotto in asta è un terreno agricolo con fabbricato rurale diruto/collabente, ubicato nel Comune di Montegranaro. L'immobile è strumentale all'attività agricola e il trasferimento è fuori campo IVA. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, con vicinanza al fiume Ete Morto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 50.140 mq di terreno agricolo, suddiviso in diverse particelle catastali con varie destinazioni d'uso quali vigneto, seminativo irriguo, seminativo arboreo e bosco misto. È presente un fabbricato rurale diruto/collabente di circa 260 mq su due piani. Il terreno include anche un depuratore comunale e un accessorio agricolo, entrambi non catastalizzati.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato rurale, presumibilmente edificato nei primi anni del 1900, è diruto e necessita di una ristrutturazione consistente per riacquistare l'agibilità. Il terreno presenta diverse qualità colturali, sebbene una porzione (part. 86 – AA) sia soggetta a dilavamento da parte del fiume Ete Morto, riducendone la superficie utilizzabile. L'immobile è sprovvisto di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in un'area agricola del comune di Montegranaro, con confini definiti dal fiume Ete Morto e altre particelle. L'immobile è libero per la procedura, non essendo occupato in quanto inagibile. La destinazione urbanistica è agricola, con vincolistica comunale e sovracomunale da considerare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 225.000,00
Offerta minima: € 36.022,18
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 29/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Presenza di fabbricato rurale
• Fuori campo IVA
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
