Immobile in asta di 339340 m² in vendita a Santa Vittoria in Matenano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Santa Vittoria in Matenano (FM) – Contrada Poggio (CAP 63854)
Il lotto in asta è ubicato nella zona collinare del comune di Santa Vittoria in Matenano, in Contrada Poggio. Si tratta di un'ampia proprietà che offre un contesto prevalentemente rurale, ideale per attività agricole o per chi cerca una vasta area di terreno.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 339.340 mq. La maggior parte è costituita da un appezzamento di terreno agricolo di 337.570 mq, prevalentemente seminativo, con alcune porzioni a bosco ceduo e bosco misto. Il terreno presenta una conformazione irregolare, con parti in lieve declivio e altre con declivio più accentuato. All'interno del lotto è presente un immobile rurale costituito da abitazione e locale ad uso autorimessa, classificato come unità collabente (F/2), con una superficie coperta di circa 133 mq, oltre a locali adiacenti come autorimessa (circa 67 mq) e porcilaia (circa 63 mq). Completano la proprietà frustoli di terreno classificati come area urbana (F/1) per un totale di 1.770 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno agricolo è facilmente accessibile con attrezzature meccaniche e si presenta preparato per la semina. L'edificio rurale, sebbene collabente, presenta una muratura a faccia vista che necessita di manutenzione ordinaria. Gli infissi esterni sono fatiscenti. Non sono presenti informazioni dettagliate su impianti o finiture interne, data la classificazione di unità collabente.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in Contrada Poggio, una zona collinare del comune di Santa Vittoria in Matenano. L'accesso al terreno è agevole tramite la strada comunale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo dopo l'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 387.000,00
Offerta minima: € 122.449,22
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Vasta superficie agricola
• Libero per la procedura
• Potenziale per attività agricole
• Accessibile con mezzi meccanici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
