Immobile in asta di 3200 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Montegranaro (FM) – Via Dolomiti
Il terreno edificabile è ubicato a Montegranaro (FM), in via Dolomiti, all'interno della rinomata zona industriale/artigianale denominata 'Villa Luciani', conosciuta per la presenza di importanti outlet e aziende calzaturiere. La posizione offre un contesto dinamico e ben collegato, ideale per insediamenti produttivi o commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 3.200 mq. Attualmente in disuso e non edificato, il terreno presenta un pronunciato declivio dall'accesso su via Dolomiti verso est, per poi degradare fino a diventare quasi pianeggiante. Catastalmente è classificato come seminativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in Zona Urbanistica 'D' - Zone Industriali di Completamento, secondo l'art. 48 N.T.A. del P.R.G. vigente del Comune di Montegranaro. È inoltre inserito in un'unità di paesaggio di elevato valore paesistico (art. 58 N.T.A.) e in un'area interessata dal PAI come F-019 (area soggetta a frana, rischio moderato R1). La regolarità edilizia non è dovuta trattandosi di terreno non edificato, e la corrispondenza catastale è attestata. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un'area strategica per attività industriali e artigianali, con facile accesso alla viabilità principale tramite via Dolomiti. La zona è ben servita e rappresenta un polo economico importante per il settore calzaturiero. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per la sua natura di terreno non edificato.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 88.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 17:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Ampia superficie (3.200 mq)
• Zona industriale/artigianale
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
