Immobile in asta di 3000 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Montegranaro (FM) – Via Alpi
Il terreno edificabile è ubicato nella zona industriale denominata “Villa Luciani” nel Comune di Montegranaro (FM), in Via Alpi. Questa zona è rinomata per la presenza di famosi outlet e aziende del settore calzaturiero, offrendo un contesto dinamico e ben servito per attività produttive e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale di 3.000 mq. Si presenta con un andamento quasi pianeggiante, con un leggero declivio da ovest verso est, ed è agevolmente accessibile direttamente da Via Alpi. Il fondo è completamente asfaltato, essendo stato utilizzato in precedenza come parcheggio per i dipendenti di una società, e dispone di un accesso con sbarra metallica automatizzata.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in Zona Urbanistica “D” (Zone Industriali di Completamento - art. 48 N.T.A.) e in un'unità di paesaggio di elevato valore paesistico (art. 58 N.T.A.). È inoltre interessato dal PAI come area F-019 (area soggetta a frana, rischio moderato R1) e da Sede Stradale (art. 32 N.T.A.). La corrispondenza edilizia e catastale è stata verificata e risulta conforme. Il terreno non è edificato e non presenta pertanto attestazione di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
Situato in un'area industriale strategica, il terreno gode di ottimi collegamenti e visibilità. La sua destinazione urbanistica lo rende ideale per lo sviluppo di nuove attività produttive o logistiche. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.000,00
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona industriale consolidata
• Accesso diretto da strada
• Fondo asfaltato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
