Immobile in asta di 265 m² con più di 5 locali in vendita a Monte San Pietrangeli
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a MONTE SAN PIETRANGELI (FM) – Contrada San Giuseppe San Giuseppe 11
L'immobile in asta è un antico fabbricato colonico situato in Contrada San Giuseppe 11, nel Comune di Monte San Pietrangeli (FM), in una zona collinare e panoramica, tipica del paesaggio marchigiano. Costruito nel 1900, l'edificio residenziale rurale presenta caratteristiche architettoniche e tipologiche pregevoli, realizzate con muratura in mattoni pieni e porzioni di intonaco, con solai e tetto in orditura lignea e scempiato in cotto. L'accesso al compendio immobiliare avviene dalla Strada Provinciale n. 72, proseguendo per circa 1000 ml di strada Comunale e strada vicinale di San Giuseppe.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su tre piani (terra, primo e secondo) con un'altezza interna media di 2,70 ml e una superficie commerciale complessiva di 265,62 mq. L'immobile, identificato catastalmente al foglio 16, particella 80, categoria A/3, classe 3, consiste in 7 vani. Attualmente si trova in scadente stato conservativo sia esternamente che internamente, necessitando di opere di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con la tipica muratura in mattoni pieni e porzione di intonaco, con solai e tetto in orditura primaria e secondaria lignea e scempiato in cotto. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. L'immobile è dotato di un ampio cortile circostante della superficie complessiva di 1590 mq. Non sono presenti balconi o terrazzi. L'immobile è stato costruito nel 1900 e si trova in uno stato da ristrutturare.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona rurale, in un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona offre una panoramicità al di sopra della media e una buona luminosità. Il casolare è parzialmente occupato con un contratto di comodato d'uso a titolo gratuito per il piano terra, ma è libero per la procedura. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.105,00
Offerta minima: € 41.928,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (parzialmente)
• Pregevoli caratteristiche architettoniche
• Ampio cortile
• Zona collinare panoramica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
