Immobile in asta di 17535 m² in vendita a Campofilone
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Campofilone (FM) – Contrada Montecamauro (CAP 63016)
Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Campofilone, lungo la strada comunale Contrada Montecamauro, a circa 2 km dalla Marina di Campofilone. L'area è rurale, immersa in un contesto agricolo, con servizi di urbanizzazione primaria presenti nelle zone limitrofe.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie commerciale complessiva di 17.535 mq. Si accede agevolmente dalla strada comunale Montecamauro. Il terreno è disposto prevalentemente a nord-est; il primo tratto è pianeggiante e ospita circa 25 piante di ulivo. Il secondo tratto presenta pendenze comprese tra il 20% e il 30%, mentre la parte finale è boscosa. Il terreno non è coltivato da diversi anni e necessita di pratiche agronomiche per ripristinarne la produttività potenziale. Lo stato di manutenzione del terreno è al di sotto della media.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno include aree destinate a vigneto e oliveto (sebbene l'impianto sia da effettuare o ripristinare) e seminativo. Le sistemazioni agrarie sono da effettuare, con colture erbacee non presenti ma possibili, arboree (uliveto) e una piccola parte di selvicoltura. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale e agricola, con buona esposizione e panoramicità nella media. L'accesso diretto alla viabilità comunale è un vantaggio. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.000,00
Offerta minima: € 14.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso agevole da strada comunale
• Presenza di ulivi
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
