Immobile in asta di 175 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Montegranaro (FM) – Contrada San Tommaso (CAP 63812)
Il rustico in asta è ubicato a Montegranaro, in Contrada San Tommaso, in una zona rurale e agricola caratterizzata da fabbricati sparsi. L'edificio, costruito anteriormente al 1967, si trova in un contesto tranquillo con accesso tramite strada asfaltata di campagna. La località è ben collegata ai centri limitrofi come Civitanova Marche, Fermo e Porto Sant'Elpidio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 175,56 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra presenta vani ad uso magazzino o cantina. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, si trovano i locali abitativi composti da ingresso, soggiorno, quattro vani e un bagno. È presente anche un vano accorpato catastalmente come garage. L'immobile è in pessime condizioni e necessita di un'opera di demolizione e ricostruzione per essere reso agibile.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta la tipica struttura colonica in muratura con mattoni e copertura in coppi. All'esterno è presente un'ampia corte recintata con rete metallica e due cancelli di ingresso. I terreni, sebbene a destinazione agricola, sono piccoli appezzamenti irregolari e incolti, inglobati nella proprietà e facenti parte della corte esterna. Gli impianti tecnici e lo stato di manutenzione generale sono descritti come pessimi.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona rurale e agricola, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. I collegamenti includono autostrada e superstrada a circa 18-20 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è attestata per quanto riguarda la conformità urbanistica ed edilizia. La zona offre paesaggi collinari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.890,00
Offerta minima: € 24.525,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esterna
• Situato in zona rurale tranquilla
• Accesso tramite strada asfaltata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
