Immobile in asta di 17480 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a MONTEGRANARO (FM) – Via San Filippo Villa null (CAP 63812)
Il lotto 5 è un compendio immobiliare situato nel Comune di Montegranaro, in una zona a Nord del territorio comunale, lungo la strada comunale Via San Filippo Villa, in prossimità della sponda destra del fiume Chienti. Trattasi di una porzione di territorio facilmente raggiungibile dalla zona industriale denominata “Brancadoro” (circa 2km), dalla zona industriale “Villa Luciani” (circa 4km) nonché dalle principali vie di comunicazione territoriali quali la SS77 e l’autostrada A14 (svincolo autostradale Civitanova Marche, circa 7 km).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un appezzamento di terreno della superficie complessiva di 17.480 mq (1 Ha, 74 are e 80 centiare). Il terreno è descritto al Catasto Terreni al Foglio 3, Particelle 325, 364 e 365. Presenta una giacitura pianeggiante e allo stato attuale risulta incolto, privo di qualsiasi impianto di coltivazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in Zona Agricola “E “. Le particelle sono soggette a vincoli di alta percezione visiva (art 43 NTA PPAR), tutela corsi d’acqua (Art.19), vincoli di cui al D.lgs 42/2004 e unità paesaggio di elevato valore (art.58). Sulle particelle risulta inoltre costituita una Servitù di Metanodotto per l'allacciamento al Comune di Monte San Giusto a favore di SNAM S.P.A. Il compendio pignorato non ricade su suolo demaniale o appartenente al patrimonio indisponibile, né è gravato da censo, livello o uso civico.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono accessibili dalla strada comunale Via San Filippo Villa. La zona è prevalentemente agricola ma ben collegata alle aree industriali e alle principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.900,00
Offerta minima: € 22.116,79
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da strada comunale
• Zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
