Immobile in asta di 173 m² in vendita a Monte Vidon Combatte
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Monte Vidon Combatte (FM) – (CAP 63027)
Il lotto in asta consiste in diritti di piena proprietà su terreni edificabili situati nel comune di Monte Vidon Combatte (FM), in un caseggiato a sud del centro storico, lungo la Strada Provinciale n. 59. La zona è classificata come B1 'Zone di Completamento - TESSUTO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE DEL CAPOLUOGO', con un indice di utilizzazione fondiaria di 0,70 mq/mq. L'area si trova in un contesto urbanistico consolidato, con possibilità di sviluppo residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due particelle catastali, la particella 381 con una superficie di 84 m² e la particella 383 con una superficie di 89 m², per un totale di 173 m². Entrambe le particelle sono attualmente censite come seminativo. I terreni si presentano pianeggianti e non necessitano di un nuovo accatastamento, essendo l'estratto di mappa conforme allo stato dei luoghi.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni, sebbene attualmente in parte adibiti a corte e in parte incolti, offrono la possibilità di edificazione data la destinazione urbanistica B1. Le norme tecniche di attuazione consentono interventi di trasformazione e/o nuova costruzione su aree libere dotate di opere di urbanizzazione primaria, con un'altezza massima di 9 metri e distanze dai confini e dalle strade ben definite. La cessione del bene sarà IVA esente, con applicazione dell'imposta di registro proporzionale.
Contesto e collegamenti
La zona B1 è destinata prevalentemente ad abitazioni, ma ammette anche destinazioni complementari come attività commerciali, pubblici esercizi, artigianali di servizio e uffici, fino al 40% della volumetria realizzabile. L'area è ben collegata grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale n. 59. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire in un'area con potenziale edificatorio.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 5250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
