Immobile in asta di 1395 m² in vendita a Torre San Patrizio
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Torre San Patrizio (FM) – Via fraz. Capoluogo snc (CAP 63010)
Il terreno edificabile in asta si trova a Torre San Patrizio, nella frazione Capoluogo, in una zona semicentrale prevalentemente residenziale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.395,00 mq ed è composto da quattro particelle catastali: foglio 6 particella 508 (785 mq), foglio 6 particella 566 (160 mq), foglio 9 particella 238 (385 mq) e foglio 9 particella 239 (65 mq). La conformazione del terreno è pianeggiante e presenta una forma regolare, con recinzioni e capisaldi di confine che ne delimitano chiaramente i lotti. Non risultano costruzioni in essere.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile, ricadendo in zona ZONA B1-B2- del Piano Regolatore Generale vigente, con specifiche norme tecniche di attuazione (art. 52-53-54). Questa destinazione urbanistica conferisce al fondo un valore intrinseco per lo sviluppo edilizio. Il terreno è dotato di recinzione e i frustoli di terreno hanno forma regolare. La perizia indica uno stato di manutenzione generale al di sopra della media.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area residenziale semicentrale, con buona esposizione e luminosità. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi essenziali. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, catastale ed edilizio, senza difformità riscontrate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.001,10
Offerta minima: € 52.500,83
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona residenziale
• Regolare urbanisticamente
• Servizi di urbanizzazione presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
