Immobile in asta di 12530 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Montegranaro (FM) – SP Elpidiense Sud
Il terreno agricolo in asta è ubicato a Montegranaro (FM), lungo la SP Elpidiense Sud, su un versante collinare esposto a sud. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la vicinanza alla vecchia sede di un'attività produttiva.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 12.530 mq, risultante dall'accorpamento di diverse particelle catastali (Foglio 16, particelle 39, 40, 41, 62, 138, 628, 750, 751, 752, 753). I terreni si presentano in declivio, incolti e in disuso. Una porzione prossima alla strada era in passato adibita a parcheggio per i dipendenti di una ditta, con asfalto deteriorato ancora visibile, mentre la restante area agricola presenta i resti di un campetto sportivo pluriuso non più utilizzato. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona urbanistica “E” AGRICOLA – CAPO VI, con vincoli di verde paesaggistico, tutela dei corsi d’acqua e tutela dei versanti. È inoltre classificato come Unità paesaggio di eccezionale valore e interessato dal PAI come area soggetta a frana con rischio medio R2. L'accesso avviene direttamente dalla SP Elpidiense Sud, che è una strada asfaltata. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni.
Contesto e collegamenti
L'area è ben collegata tramite la SP Elpidiense Sud, garantendo un facile accesso. Il terreno è libero per la procedura e la conformità catastale è attestata. Si trova in una posizione panoramica con buona esposizione solare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.650,00
Offerta minima: € 25.060,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Buona esposizione solare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
