Immobile in asta di 1167 m² in vendita a Monte Urano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Monte Urano (FM) – Via S. Pertini 31 (CAP 63015)
Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Monte Urano (FM), inserito in una zona PEEP (Piano di Edilizia Economica Popolare) già completamente urbanizzata. La zona è residenziale, dotata di tutte le opere di urbanizzazione e servizi collettivi, garantendo un contesto abitativo ben servito e funzionale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta si estende su una superficie complessiva di 1167 mq, risultante dalla combinazione di due appezzamenti: uno al Foglio n.7 particella 376 di 7 mq e l'altro al Foglio n.13 particella 428 di 1.160 mq. Il terreno si presenta pianeggiante e attualmente ricoperto di vegetazione, pronto per lo sviluppo edilizio.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è delimitato a Nord da un marciapiede pavimentato in porfido prospiciente la via S. Pertini, e a Ovest e Sud da una strada pedonale con ghiaietto stabilizzato e pianelle. Ad Est confina con la recinzione di un lotto già edificato. Tutte le strade perimetrali sono dotate di illuminazione e si trovano in buono stato di manutenzione. Le opere di urbanizzazione primaria e secondaria sono state realizzate dal Consorzio Belvedere, collaudate in data 20/06/2014 e prese in carico dal Comune di Monteurano con DGC n. 72/2014. Esiste un permesso a costruire n.53/2011 per la realizzazione di un edificio di civile abitazione plurifamiliare, i cui lavori non sono ancora stati iniziati.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona residenziale consolidata, ben collegata e servita. La presenza di opere di urbanizzazione complete e servizi collettivi rende l'area particolarmente adatta per nuove costruzioni. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.300,00
Offerta minima: € 39.329,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona PEEP già urbanizzata
• Opere di urbanizzazione realizzate
• Servizi collettivi presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
