Immobile in asta di 136 m² con più di 5 locali in vendita a Petritoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Petritoli (FM) – Contrada Calcinari 29 (CAP 63027)
L'immobile in asta è una civile abitazione in corso di costruzione, situata in Contrada Calcinari n. 29 nel Comune di Petritoli (FM). L'abitazione, di circa 136 mq, è ricavata al piano primo di una tradizionale casa colonica in muratura, che è stata oggetto di una ristrutturazione degli elementi portanti, con consolidamento della muratura e nuove fondazioni in cemento armato. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, tipico delle colline marchigiane, offrendo tranquillità e un ambiente naturale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 180 mq e una superficie commerciale di circa 136 mq, sviluppandosi tra il piano primo e il sottotetto. Attualmente, la fase di costruzione è completata per circa il 60%. Sono presenti muri perimetrali e infissi esterni in legno con termo-camera. I due servizi igienici sono già completi, piastrellati sia a pavimento che a parete, e dotati di sanitari, rubinetteria e doccia o vasca. L'interno è intonacato, ma necessita del completamento dell'impiantistica, di alcune finiture, degli infissi interni, di porzioni di pavimentazione e del collegamento con il livello del sottotetto, che si presenta ancora al grezzo e privo di intonaco.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato ristrutturato negli elementi portanti, con la muratura consolidata e fondata su nuove strutture in cemento armato. Gli infissi esterni sono in legno con termo-camera. I bagni sono completi di piastrelle, sanitari e rubinetteria. L'immobile è dotato di autorizzazione allo scarico delle acque reflue. L'anno di costruzione o di inizio lavori risale al 2002, con varianti e comunicazioni di fine lavori nel 2005 e certificato di agibilità nel 2006.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in Contrada Calcinari n. 29, nel Comune di Petritoli, in una zona caratterizzata da un contesto rurale. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che si collega alla vicina strada comunale. È importante notare che, in caso di acquisto separato dai terreni circostanti, sarà necessario costituire una servitù di passaggio a favore dell'immobile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.000,00
Offerta minima: € 50.962,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturazione strutturale già eseguita
• Infissi esterni nuovi
• Bagni completi
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
