Immobile in asta di 98 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Cristoforo Colombo 131
L'immobile in asta è situato a Porto Sant'Elpidio, in Via Cristoforo Colombo 131, nel quartiere Faleriense. Si trova in una zona periferica con un contesto misto residenziale e commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'edificio, costruito nel 1974 e ristrutturato nel 1983, si sviluppa su 4 piani fuori terra e 1 piano interrato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due laboratori artigianali posti al piano terra. Il primo, con una superficie commerciale di 26,00 mq, è composto da un locale principale. Il secondo, con una superficie commerciale di 72,00 mq, è suddiviso da un pannello leggero con apertura e include un servizio igienico. Entrambe le unità hanno un'altezza interna di 3,00 ml e si presentano in mediocre stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è realizzata con fondazioni in cemento armato, strutture portanti verticali in muratura di blocchetti di laterizio e travature centrali in calcestruzzo. La copertura è in cemento armato a padiglione. Gli impianti tecnici sono considerati scarsi. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente. La destinazione urbanistica ricade in zona ZTR1 (tessuto prevalentemente residenziale ad alta densità) secondo il PRG vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.123,00
Offerta minima: € 24.572,53
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 16%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione periferica mista residenziale/commerciale
• Accesso da via pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
