Immobile in asta di 94 m² in vendita a Montegiorgio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Montegiorgio (FM) – Via Faleriense Est (CAP 63833)
Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Montegiorgio, in Via Faleriense Est. L'edificio è stato costruito a partire dal 1976 e ha ottenuto il permesso di abitabilità nel 1978. Il contesto è periferico ma ben collegato, con accesso diretto dalla strada provinciale per la porzione di terreno.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un locale negozio al piano terra con una superficie di 94 mq, caratterizzato da ampie vetrate in alluminio e vetro. Internamente è suddiviso in due locali, di cui uno principale adibito alla vendita e un secondo con una piccola cucina, oltre a un disimpegno, un wc e un ripostiglio. L'altezza interna del negozio è di circa 3.36 metri. Il laboratorio, posto nella parte retrostante l'edificio, presenta un unico locale con altezza interna di circa 3.33 metri ed è collegato tramite scala interna a un locale magazzino al piano primo sottostrada, attualmente allo stato grezzo. Completa il lotto una quota indivisa di un mezzo (1/2) di piena proprietà su uno spazio di terra di 120 mq, inglobato nella corte dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio è dotato di impianto elettrico realizzato sottotraccia, impianto di riscaldamento con convettore a metano e camino nella cucina, radiatore in ghisa nel wc e condizionatore nel locale negozio, presumibilmente utilizzato anche per il raffrescamento. Sono presenti impianti idrico-sanitari sia in cucina che in bagno. Il laboratorio dispone di impianto elettrico sottotraccia. Il solaio di copertura del laboratorio è utilizzato come terrazzo esclusivo dall'abitazione al piano primo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che rientra nella zonizzazione B2 - Zona di completamento periferica, con il terreno ricadente in parte anche in zona a Parcheggi e in zona E – agricola. L'accesso diretto dalla strada provinciale garantisce buoni collegamenti. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 84.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie vetrate
• Buona esposizione
• Impianti presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
