Immobile in asta di 88 m² in vendita a Torre San Patrizio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Torre San Patrizio (FM) – Piazza G. Marconi 11-12 (CAP 63814)
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Torre San Patrizio (FM), in Piazza G. Marconi n.11-12. Si trova al piano terra di un fabbricato residenziale edificato su un'area destinata a zona "A" Centro antico. La zona è centrale, nel cuore del comune capoluogo, con accesso dalla strada comunale Via Roma, che si dirama a poche decine di metri dalla principale Strada Provinciale n.44. Sono presenti servizi pubblici e la viabilità è adeguata a un piccolo centro storico. L'edificio, presumibilmente risalente ai primi anni del '900, presenta una struttura in muratura di mattoni pieni e solai in laterocemento.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si sviluppa su una superficie lorda di 88 mq ed è posto al piano terra. L'ingresso è autonomo e avviene direttamente da Piazza G. Marconi. Internamente, l'immobile è suddiviso in due locali distinti, un bagno, un antibagno e un ripostiglio. L'immobile si trova generalmente in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione del bagno e dell'antibagno dove sono rivestite in ceramica. I pavimenti sono in marmettoni, mentre nel bagno sono in ceramica. Sono presenti impianto idrico, elettrico e di riscaldamento con climatizzatore elettrico. Le porte interne sono in legno di recente fattura, la porta d'ingresso è in vetro con telaio in alluminio e chiusura esterna con serranda metallica. Le finestre sono in legno con scuri in legno e vetro singolo, e persiane in legno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto storico e centrale, ben servito e facilmente raggiungibile. La vicinanza alla Strada Provinciale n.44 garantisce buoni collegamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 19.170,42
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Contratto di locazione esistente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
