Immobile in asta di 86 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Montegranaro (FM) – Via Robert B. Powell 73 (CAP 63812)
L'immobile in asta è situato a Montegranaro, in Via Robert B. Powell 73, all'interno di un fabbricato pluripiano edificato con Permesso di Costruzione del 2004 e successive varianti. La zona è prevalentemente residenziale di nuova costruzione, con ampie aree verdi e una buona appetibilità di mercato grazie alla vicinanza a una viabilità di scorrimento veloce e al centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un'unità immobiliare ad uso ufficio al piano primo sottostrada (sub 20) con una superficie interna netta di circa 74,19 mq, e un garage al piano secondo sottostrada (sub 8) con una superficie interna netta di circa 28,40 mq. L'ufficio è composto da tre vani, un locale bagno, un locale archivio e un vano disimpegno. Il garage è un unico locale. L'altezza utile interna dell'ufficio è di circa 271,5 cm, mentre quella del garage è di circa 270 cm. Entrambi i beni sono in corso di costruzione avanzato (cat. F/3).
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. Le finiture esterne sono di buona qualità, con mattoncini a faccia vista e intonaco tinteggiato. La scala condominiale è riccamente rifinita in marmo e molto illuminata. Il fabbricato è dotato di ascensore che collega tutti i livelli. L'ufficio presenta infissi esterni in legno con vetro camera e un portone blindato d'ingresso. Gli impianti termici ed idrici sono sottotraccia, con predisposizione per l'impianto elettrico e la linea gas. Il garage ha una finestra di areazione, serranda metallica e pavimentazione in battuto di cemento con finitura al quarzo. È predisposto per l'adduzione di acqua e scarico fognante. Il riscaldamento è assente in entrambi i beni, essendo in corso di costruzione.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale in espansione, ben collegata sia con il centro cittadino di Montegranaro che con la viabilità provinciale. L'accesso ai beni avviene tramite scala condominiale interna servita da ascensore e, per l'ufficio, anche direttamente da Via Robert B. Powell attraverso un percorso condiviso con il sub 19. Il garage ha accesso dall'area di manovra S2. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 13.883,40
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 04/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture esterne pregevoli
• Zona residenziale di nuova costruzione
• Vicinanza al centro cittadino
• Accesso da scala condominiale e ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
