Immobile in asta di 84 m² in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Fermo (FM) – Via Andrea Postacchini null
L'immobile in asta è un negozio situato al primo piano sottostrada del centro commerciale 'Piazza Sagrini' a Fermo, nel quartiere Santa Caterina/Sant’Andrea. Il complesso è stato realizzato tra il 2007 e il 2012 attraverso il recupero dell'ex opificio tessile Sagrini, ora vincolato dalla Soprintendenza. La zona è facilmente raggiungibile e ben collegata sia ai quartieri residenziali che alle aree circostanti.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 84 mq, con una superficie netta di 31,110 mq per il locale commerciale e 39,23 mq per il retronegozio e i servizi igienici. L'altezza interna attuale è di 2,71 m, riducendosi a 2,25 m sotto la trave a vista. L'unità è suddivisa in un locale commerciale, un deposito, un ripostiglio, un antibagno e un bagno. Si trova sulla destra dell'ingresso all'autorimessa ad uso pubblico, con accesso da Via Postacchini o dagli spazi interni al centro commerciale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono rifinite in parte in mattoni faccia a vista e in parte ad intonaco civile. Sono presenti due vetrine in alluminio, una delle quali dotata di porta d'ingresso. L'interno presenta intonaci al rustico, pavimento in ceramica (36 x 36) e porte tamburate in legno. Il solaio è in predalle a vista, con pilastri, travi ed elementi prefabbricati non intonacati. La zona bagno e antibagno è pavimentata e rivestita in ceramica e dotata di sanitari. È presente un impianto elettrico sotto traccia e un impianto idrosanitario. L'impianto termico è autonomo, a gas metano, con una caldaia murale e tre termoconvettori più un termosifone nel bagno.
Contesto e collegamenti
Il centro commerciale 'Piazza Sagrini' è ubicato nella zona sud-ovest di Fermo, poco al di fuori del centro storico. È facilmente raggiungibile tramite varie strade di collegamento primario. L'immobile è regolare urbanisticamente e libero per la procedura, senza contratti di locazione noti. La posizione beneficia del transito verso l'autorimessa pubblica, un punto di forza data la scarsità di parcheggi sulle strade pubbliche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 73.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in centro commerciale
• Consistenza equilibrata
• Regolare urbanisticamente
• Impianto termico autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
