Immobile in asta di 828 m² in vendita a Sant'Elpidio a Mare
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Sant’Elpidio a Mare (FM) – Via E. Lussu 300 (CAP 63811)
L'immobile in asta è un laboratorio situato a Sant’Elpidio a Mare (FM), in Via E. Lussu n. 300, località Cascinare. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, si eleva per due piani fuori terra e si trova in una zona delimitata da piani attuativi (PAT) nel PRG vigente. La costruzione risale al 1987, con successive modifiche progettuali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, destinata ad uso laboratorio, occupa l'intero piano terra dell'edificio con una superficie di circa 828 mq. È suddivisa in tre ampi locali, ciascuno con ingressi indipendenti dalla corte esterna. Due locali si trovano sulla facciata sud e uno sulla facciata nord. I locali sono dotati di pavimentazione industriale al quarzo di colore grigio e pareti rifinite con intonaco civile tinteggiato di bianco. Sono presenti zone WC e spogliatoio. L'illuminazione è garantita da ampie vetrate e finestre a nastro.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono provvisti di impianto elettrico e di illuminazione industriale con canalizzazione a vista. L'impianto di riscaldamento è dotato di termoconvettori a parete e pompe di calore esterne. Gli infissi sono in alluminio con ampie vetrate. Il paramento esterno dell'edificio è in mattoni a faccia vista. La corte è delimitata perimetralmente da recinzione con muretto in cemento armato e recinzione metallica, con cancelli carrabili e pedonali su Via Lussu.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella località Cascinare di Sant'Elpidio a Mare, in un contesto urbanistico definito da piani attuativi. La zona è servita da Via E. Lussu, garantendo buoni collegamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 535.000,00
Offerta minima: € 126.910,54
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Ingressi indipendenti
• Corte esterna recintata
• Posizione in zona delimitata da piani attuativi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
