Immobile in asta di 787 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via del Progresso 15 (CAP 63821)
L'immobile in asta è un laboratorio industriale situato a Porto Sant'Elpidio, in Via del Progresso n. 15, all'interno di un opificio industriale. L'area è una zona mista artigianale/industriale, ben collegata con le principali arterie viarie del territorio, quali autostrada e strada statale. L'edificio è prefabbricato in C.A.P. con solai anch’essi in C.A.P. e copertura curva in struttura lignea o elementi in cemento prefabbricati. La zona gode di buoni parcheggi e traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio industriale ha una superficie commerciale di 787 mq e un'altezza interna di 4.17 m, ed è situato al piano seminterrato. Dispone di due ingressi carrabili (uno con serranda elettrica) e due pedonali, oltre a finestre a nastro sui tre lati fuori terra. Internamente, sono presenti tre locali wc con relativi anti bagno/spogliatoio e un locale mezzanino tra l’interrato e il seminterrato adibito a deposito. Un locale interrato ad uso cantina, privo di finiture e senza finestre, con altezza utile di 2,40 m, completa il lotto. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è in battuto di cemento di tipo industriale. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno, alcune delle quali REI, mentre i serramenti sono in alluminio con vetro camera. I servizi igienici sono pavimentati e rivestiti in piastrelle di ceramica, dotati di lavabo e vaso igienico. Sono presenti un impianto idrico sanitario e un impianto elettrico di tipo industriale con neon.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un lotto con corte esterna comune, recintata con rete metallica e dotata di due ingressi carrabili con cancelli automatici e uno pedonale. La corte è costituita da piazzale d'ingresso, verde sul fronte strada, rampe di circolazione carrabili sui lati est e ovest e spazio di manovra e circolazione sul lato sud. L'area ricade in zona API (Aree Progetto prevalentemente artigianali e industriali) secondo il PRG vigente. L'immobile risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 510.036,36
Offerta minima: € 215.157,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale ben collegata
• Diritto di superficie in scadenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
