Immobile in asta di 787 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via del Progresso 15 (CAP 63821)
L'immobile in asta si trova a Porto Sant'Elpidio, in Via del Progresso n. 15, all'interno di un opificio industriale. L'edificio è prefabbricato in C.A.P. con solai anch'essi in C.A.P. e copertura curva in struttura lignea nella porzione nord, mentre la restante parte ha copertura in elementi prefabbricati di cemento. L'area è ricompresa nella 'Lottizzazione San Filippo' in zona artigianale sud, ben collegata con le principali arterie viarie come autostrada e strada statale. La costruzione risale al 2002, come indicato dalla prima Concessione Edilizia.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio industriale ha una superficie commerciale di 787 mq ed è situato al piano seminterrato con un'altezza interna di 4.17 m. Dispone di due ingressi carrabili, di cui uno con serranda elettrica, e due pedonali, oltre a finestre a nastro sui tre lati fuori terra. Sono presenti tre locali wc con relativi antibagno/spogliatoio e un locale mezzanino tra l'interrato e il seminterrato adibito a deposito. Il lotto è completato da un locale interrato ad uso cantina, accessibile tramite scala interna, privo di finiture e finestre, con altezza utile di 2,40 m. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. La divisione tra i subalterni 5 e 6 non è materializzata, configurandosi come un unico locale.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è in battuto di cemento di tipo industriale, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno, con alcune porte REI, e i serramenti sono in alluminio con vetro camera. I servizi igienici sono pavimentati e rivestiti in piastrelle di ceramica, dotati di lavabo e vaso igienico. L'immobile è provvisto di impianto idrico sanitario e impianto elettrico di tipo industriale con neon.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica mista artigianale/industriale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La corte esterna è comune a tutti i subalterni, recintata con rete metallica e dotata di due ingressi carrabili con cancelli automatici e uno pedonale. La corte è costituita da piazzale d'ingresso, verde sul fronte strada, rampe di circolazione carrabili sui lati est e ovest e spazio di manovra e circolazione sul lato sud. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 510.036,36
Offerta minima: € 161.368,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Zona industriale ben collegata
• Corte esterna comune recintata
• Presenza di cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
