Immobile in asta di 69 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Montegranaro (FM) – Via Fermana Sud 9 (CAP 63812)
Immobile commerciale ubicato nel Comune di Montegranaro (FM) alla via Fermana Sud n.9. L'edificio è stato edificato in epoca antecedente al 1 settembre 1967 e si presenta in precarie condizioni di manutenzione. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio, posto al piano terra, ha una superficie di circa 69 mq ed è dotato di una terrazza coperta di circa 29,36 mq con altezza utile di 2,80 ml. L'unità immobiliare si affaccia liberamente da un lato su viabilità pubblica e dall'altro su un'area condominiale privata destinata a corte comune. Lo stato di conservazione generale dell'edificio e dell'unità immobiliare è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile ha mantenuto l'allestimento originario per impianti, infissi, pavimenti e finiture. I titoli abilitativi includono una domanda per permesso di esecuzione lavori edili del 1955, un parere favorevole della commissione edilizia del 1955, una C.E. n. 23/94 del 1994 per modifiche al piano seminterrato e una C.E. 338 del 1996 che ha regolarizzato le opere e le destinazioni. L'unità immobiliare risulta catastalmente conforme.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area con buon collegamento con altre zone della città e con il centro. La zona è salubre e gode di buona esposizione e luminosità. La vista è verso strada. L'unità immobiliare è regolare urbanisticamente per quanto riguarda i titoli abilitativi principali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.150,00
Offerta minima: € 10.167,18
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 29/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione su viabilità pubblica
• Ampia terrazza coperta
• Regolarizzato urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
