Immobile in asta di 640 m² in vendita a Sant'Elpidio a Mare
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) – Strada Mostrapiedi I 167 (CAP 63811)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale ubicato a Sant'Elpidio a Mare, in Strada Mostrapiedi I 167, in una zona periferica mista artigianale/industriale, a pochi chilometri dal centro storico di Montegranaro. L'edificio, costruito nel 2000, è realizzato con struttura portante in cemento armato e pannelli prefabbricati, con un lato interrato e tre fuoriterra. La copertura piana è in parte a terrazza praticabile e in parte a tetto-giardino. L'area è completamente recintata con muratura e ringhiera metallica sul fronte strada e rete metallica sui restanti lati, con accesso tramite due cancelli carrabili e un cancello pedonale.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale, posto al piano primo sottostrada, ha una superficie commerciale di 640 mq e un'altezza interna utile di 3,00 metri. Internamente, l'immobile è adibito a showroom e uffici amministrativi, composto da una sala espositiva con tre bagni e antibagno. Un corridoio conduce alla porzione uffici, che include quattro locali ad uso ufficio e archivio, un ripostiglio, un bagno con antibagno e quattro stanze utilizzate come deposito e magazzino. Lo stato di manutenzione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il soffitto è realizzato con pannelli in cartongesso, mentre i divisori interni sono in muratura. I locali sono rifiniti con pavimentazione in pietra naturale, ad eccezione dei bagni che presentano pavimentazione e rivestimenti in ceramica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. L'immobile è dotato di tutti gli impianti. Esternamente, le pareti sono in parte con mattoni faccia a vista e in parte intonacate e tinteggiate. La lattoneria è in rame e in buono stato. La corte interna è asfaltata e utilizzata per il transito e la sosta di veicoli.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova il bene è caratterizzata da un contesto misto artigianale/industriale, con aree limitrofe agricole. Il traffico è prevalentemente locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 311.000,00
Offerta minima: € 83.916,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buone finiture interne
• Zona artigianale/industriale
• Completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
