Immobile in asta di 640 m² in vendita a Sant'Elpidio a Mare
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) – Strada Mostrapiedi I 167 (CAP 63811)
L'immobile in asta è ubicato a Sant'Elpidio a Mare, in Strada Mostrapiedi I 167, in una zona periferica mista artigianale/industriale, a pochi chilometri dal centro storico di Montegranaro. Il fabbricato, realizzato nel 2000 con struttura portante in cemento armato e pannelli prefabbricati, presenta un lato interrato e tre fuori terra. L'area è completamente recintata e la corte interna è asfaltata, utilizzata per il transito e la sosta di veicoli. Sono presenti i servizi di urbanizzazione secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale di 640 mq ed è posto al piano primo sottostrada, con un'altezza interna utile di 3,00 metri. Internamente, l'immobile è adibito a showroom e uffici amministrativi. Si compone di una sala espositiva dotata di tre bagni con antibagno, un corridoio che conduce a quattro locali ad uso ufficio e archivio, un ripostiglio, un ulteriore bagno con antibagno e quattro stanze adibite a deposito e magazzino. Il soffitto è realizzato con pannelli in cartongesso.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione con buone finiture e dotato di tutti gli impianti. I divisori sono in muratura, la pavimentazione è in pietra naturale nei locali principali, mentre i bagni sono rifiniti con pavimentazione e rivestimenti in ceramica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Esternamente, le pareti sono in parte con mattoni faccia a vista e in parte intonacate e tinteggiate. La lattoneria è in rame e in buono stato. La copertura piana è stata realizzata in parte a terrazza praticabile e in parte a tetto-giardino.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto misto artigianale/industriale con aree agricole limitrofe. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'accesso all'area avviene tramite due cancelli metallici carrabili e un cancello pedonale lungo Strada Mostrapiedi I. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme al PRG vigente, ricadendo in zona Tessuto prevalentemente artigianale - industriale (ZTI).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 311.000,00
Offerta minima: € 104.895,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Libero per la procedura
• Zona artigianale/industriale
• Buone finiture interne
• Immobile completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
