Immobile in asta di 600 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via del Progresso 15/b (CAP 63821)
L'immobile in asta è un laboratorio industriale situato a Porto Sant'Elpidio, in Via del Progresso 15/b. Fa parte di un opificio industriale più ampio, realizzato su progetto unitario in una zona industriale ben collegata con le principali arterie viarie del territorio, quali autostrada e strada statale. L'edificio è prefabbricato in C.A.P. con solai anch’essi in C.A.P. e copertura curva in struttura lignea nella porzione nord, mentre la restante parte ha copertura realizzata con elementi in cemento prefabbricati. La costruzione risale al 2002, anno della prima concessione edilizia.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio industriale ha una superficie commerciale di 600,00 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da un ampio corridoio di ingresso per carico e scarico merce, un vasto locale laboratorio, vani ad uso uffici realizzati con pareti di materiale plastico, locali ad uso deposito, ripostigli, spogliatoi e servizi igienici. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti del laboratorio sono di tipo industriale, mentre le pavimentazioni e i rivestimenti di tutti i servizi igienici sono in piastrelle di ceramica e dotati di lavabo e vaso igienico. Le pareti sono tinteggiate, le porte interne sono in legno, alcune delle quali REI. I serramenti, finestre a nastro su tutte le pareti esterne, sono in alluminio con vetro camera, e i portoni di accesso carrabili sono anch'essi in alluminio. L'impiantistica include un impianto elettrico di tipo industriale e un impianto di riscaldamento ad aria. L'immobile è inserito in un lotto con una corte esterna comune, recintata con rete metallica, dotata di due ingressi carrabili con cancelli automatici e uno pedonale, con piazzale di ingresso, verde sul fronte strada, rampe di circolazione carrabili e spazio di manovra e circolazione.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica, in un'area mista artigianale/industriale. Il traffico nella zona è locale e la disponibilità di parcheggi è buona. La zona è ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 338.536,36
Offerta minima: € 107.114,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Superficie commerciale di 600 mq
• Ubicazione in zona industriale
• Buono stato di manutenzione
• Ben collegato con arterie viarie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
