Immobile in asta di 572 m² in vendita a Rapagnano
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a RAPAGNANO (FM) – Viale Europa 104 (CAP 63813)
L'immobile in asta è ubicato a Rapagnano, Viale Europa 104, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. Il fabbricato principale è stato edificato a partire dal 1966, con ampliamenti successivi dal 1980. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e buoni parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale ha una superficie commerciale complessiva di 572,78 mq. Si sviluppa su tre livelli: il piano terra (intero), il piano seminterrato primo (intero) e una porzione del piano seminterrato secondo. Il piano terra, pur avendo destinazione laboratorio, è di fatto adibito a esposizione di mobilio (porzione sud) e magazzino (porzione nord), con un ufficio e un ripostiglio. Il piano primo seminterrato è composto da un bagno, una cantina, un deposito e locali laboratorio. Il piano secondo seminterrato è interamente destinato ad autorimessa. Tutti i piani sono collegati da un montacarichi.
Caratteristiche e dotazioni
Il piano terra presenta finiture assimilabili a immobili di civile abitazione. Il piano primo seminterrato è dotato di accesso pedonale e carrabile con rampa pavimentata in calcestruzzo. Gli infissi esterni sono in alluminio e ferro, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portone di ingresso principale è in legno e vetro, protetto da cancellata in ferro. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di grès. Gli impianti idrico ed elettrico risalgono all'epoca di costruzione e sono sottotraccia. L'immobile è dotato di un montacarichi per persone e cose.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Rapagnano, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. La zona offre buoni collegamenti, con fermate autobus a breve distanza. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi servizi ad alta tecnologia come connessioni internet ad alta velocità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 206.555,82
Offerta minima: € 35.120,92
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di montacarichi
• Accesso carrabile
• Zona mista residenziale/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
