Immobile in asta di 53 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Montegranaro (FM) – Via Cavallotti (CAP 63812)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Montegranaro, in una zona nei pressi del centro storico, tra Via Cavallotti e Via Pomarola. Si tratta di un fabbricato pluripiano con destinazione artigianale e industriale, ben posizionato per attività che richiedono spazi di laboratorio e magazzino.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due unità immobiliari: un laboratorio (Foglio 19, particella 60, subalterno 47) e un magazzino (Foglio 19, particella 60, subalterno 50). Il laboratorio è ubicato al terzo livello sottostrada, con accessi pedonali su Via Magenta e accesso pedonale/carrabile su Via Cavallotti tramite scala e montacarichi condominiale (attualmente non funzionante). Il magazzino, con una superficie catastale di 53 mq, si trova al quarto livello sottostrada (piano terra su Via Pomarola). Esiste la possibilità di realizzare un collegamento interno verticale tra il laboratorio e il magazzino, importante per il carico e scarico merci, con accesso diretto su una corte condominiale esterna fronteggiante Via Pomarola, tramite l'apertura di un portone carrabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il laboratorio (cat. D/7) e il magazzino (cat. C/2) sono parte di un fabbricato artigianale industriale. L'immobile è libero da persone ma ingombro di materiali. Il sub 47 confina a nord con terrapieno, a sud con affaccio su corte comune prospiciente Via Pomarola, a ovest con affaccio su porzione area esterna comune e scala condominiale, a est con porzione area comune ed altre proprietà. Il sub 50 confina a nord con terrapieno, a est con altra proprietà, a ovest con sub 49 (stessa proprietà), a sud con corte comune prospiciente Via Pomarola.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di completamento B, come da destinazione urbanistica. La sua posizione tra Via Cavallotti e Via Pomarola garantisce una buona accessibilità. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi per attività produttive o di stoccaggio in un contesto urbano consolidato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.000,00
Offerta minima: € 93.825,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso laboratorio/magazzino
• Possibilità collegamento interno
• Accesso carrabile su via Pomarola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
