Immobile in asta di 509 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Montegranaro (FM) – Via Anna Kuliscioff 20 (CAP 63812)
L'immobile in asta è ubicato a Montegranaro, in Via Anna Kuliscioff n. 20, in una zona semicentrale residenziale. Fa parte del Condominio Otaria, un fabbricato con struttura portante in cemento armato, che si sviluppa su cinque piani seminterrati e quattro fuori terra. La costruzione dell'edificio risale al 1981, come attestato dalla prima concessione edilizia.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di due unità immobiliari con una consistenza commerciale complessiva di 509 mq. Il laboratorio (sub 70), di 189 mq, è situato al piano terra da Via Kuliscioff e al quinto sottostrada da Via Di Vittorio. Si tratta di un unico locale con accesso diretto dalla strada, caratterizzato da un'altezza interna di circa 4,11 ml e un'apertura sul solaio per la movimentazione delle merci. Il deposito (sub 46), di 320 mq, si trova al piano primo da Via Kuliscioff e al quarto sottostrada da Via Di Vittorio. L'accesso avviene tramite una rampa esterna che conduce alle vetrine metalliche d'ingresso. L'unità è costituita da un ampio locale con un bagno e un ripostiglio, con un'altezza interna di circa 3,21 ml. Entrambe le unità si presentano in cattivo stato e richiedono interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni del deposito sono in alluminio verniciato rosso. Il bagno del deposito è dotato di lavabo e wc con pavimento e rivestimento in ceramica. L'immobile non è utilizzato e non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e ben servita, inserita in un contesto residenziale. La posizione offre una buona accessibilità stradale, in particolare da Via Kuliscioff. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 204.650,00
Offerta minima: € 114.151,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buona accessibilità
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
