Immobile in asta di 503 m² in vendita a Petritoli
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Petritoli (FM) – Contrada Capparuccia 3 (CAP 63027)
L'agriturismo è ubicato in Contrada Capparuccia n. 3, a Petritoli (FM), in una posizione panoramica in cima a una collina, immerso in un contesto rurale. Il fabbricato, un antico casolare di campagna, è stato ristrutturato nel 2007, mantenendo lo stile architettonico tradizionale delle case coloniche di fine ottocento inizio novecento, con muratura a vista e tetto in legno con coppi.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su tre livelli. Il livello sottostrada, interrato, ospita servizi igienico-sanitari per i clienti del ristorante, una lavanderia, un ufficio, spogliatoi e servizi igienici per il personale, una piccola cucina, un magazzino e un ampio locale ricreativo. Contiguo a questi locali e sotto il piazzale, si trova un parcheggio interrato e i locali tecnici per la centrale termica e l'autoclave. Al piano terra si trovano l'ingresso con punto vendita, un angolo bar, una sala d'attesa e la scala per l'accesso al piano primo, oltre alla sala ristorante e la cucina. Il primo livello è composto da un ripostiglio e sei camere, ciascuna dotata di wc esclusivo. Una camera centrale dispone di soppalco con lucernario e spazio per un letto aggiuntivo, mentre una camera sul lato Nord ha un balcone panoramico. Tutti i locali, eccetto il ripostiglio, sono finestrati.
Caratteristiche e dotazioni
I locali parcheggio e ricreativo al sottostrada non presentano finitura di pavimentazione, mentre gli altri locali dello stesso livello hanno pavimenti in gres porcellanato e punti luce costituiti da bocche di lupo. Al piano terra, i pavimenti sono in gres porcellanato simil-cotto, le finestre sono in legno con termocamera e persiane esterne in legno. Al primo livello, i pavimenti sono in gres porcellanato e le finestre sono in legno con termocamera e persiane esterne in legno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. La proprietà è dotata di un'ampia corte esterna, un piazzale alberato e una strada d'accesso esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto rurale, offrendo una posizione tranquilla e panoramica. I titoli abilitativi edilizi sono la Concessione Edilizia n. 02/023 del 27/11/2002 e la Variante Concessione Edilizia n. 04/015 del 15/10/2004. L'agriturismo è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 704.000,00
Offerta minima: € 296.915,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione panoramica
• Ristrutturato nel 2007
• Agriturismo con ristorante
• Ampia corte esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
