Immobile in asta di 395 m² in vendita a Ortezzano
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a ORTEZZANO (FM) – via del Trocchio 1 (CAP 63020)
Il laboratorio artigianale si trova a Ortezzano, in via del Trocchio 1, in una zona semicentrale e artigianale. L'immobile è costituito da un corpo di fabbrica più antico in muratura e da corpi di fabbrica aggiunti successivamente in cemento armato e acciaio. La ristrutturazione e gli ampliamenti sono recenti, con l'ultimo permesso a costruire risalente al 2009.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 395 mq ed è posta al piano terra. È composta da una serie di locali destinati alle lavorazioni, quali appendimento, uccisione, spiumatura, eviscerazione, lavorazione e incassettamento. Sono presenti anche locali accessori come corridoi, depositi e vani tecnici per attrezzature. Sul lato destro si trovano i locali di amministrazione e servizi, inclusi un ufficio con servizi igienici, spogliatoi per uomini e donne con servizi igienici e una stanza veterinario. In fondo al fabbricato, sul lato Ovest, è localizzato un corpo di fabbrica in ampliamento con struttura in acciaio e pannelli in materiale composito, che ospita ulteriori locali per lavorazione e deposito.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazioni e ampliamenti recenti. L'accesso avviene tramite un cancello dalla via del Trocchio, attraversando la corte di un fabbricato di proprietà comunale. La porta principale si trova sul lato Est, sotto una pensilina esterna in ferro. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area artigianale di completamento, secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La zona è semicentrale e ben collegata. L'accesso alla proprietà avviene da via del Trocchio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 307.000,00
Offerta minima: € 39.787,20
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampliamenti recenti
• Zona artigianale
• Accesso tramite cancello
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
