Immobile in asta di 361 m² in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Fermo (FM) – Contrada Camera di Torre 7 (CAP 63023)
L'immobile è ubicato nel Comune di Fermo, in Contrada Camera di Torre n. 7, in una zona di campagna che comprende aree agricole di rilevante valore territoriale e paesaggio agrario di interesse storico-ambientale. L'edificio è stato interamente ricostruito nel 2005 e si trova in un contesto tranquillo, ben collegato ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un agriturismo al piano terra, un appartamento al piano primo ancora in corso di costruzione e un vasto appezzamento di terreno agricolo. L'agriturismo al piano terra ha una superficie commerciale di 361,99 mq e si compone di una grande sala da pranzo di 84 mq, una cucina di circa 29 mq, un ripostiglio di 6 mq, due bagni con antibagno di circa 7 mq complessivi e sei camere da letto, ciascuna dotata di bagno, per circa 105 mq. L'altezza interna dell'agriturismo è di 2,70 ml. Il piano primo, destinato ad appartamento, è allo stato grezzo, senza intonaci, finiture e impiantistica, con un'altezza di 3,00 ml. Il terreno agricolo ha una superficie complessiva di 4 ettari, 22 are e 60 centiare.
Caratteristiche e dotazioni
L'agriturismo al piano terra presenta pavimenti in ceramica e pareti intonacate e imbiancate. Sul lato est è presente un portico della superficie complessiva di circa 66 mq. Le finestre sono dotate di infissi e persiane in PVC, mentre gli ingressi hanno portoncini in alluminio. La corte esterna del fabbricato, di circa 2340 mq, è adibita in parte a giardino e in parte a parcheggio. L'intera proprietà è gravata da vincolo paesaggistico.
Contesto e collegamenti
La proprietà è collocata in zona di campagna, a circa 3,9 km (6 minuti d'auto) dal casello autostradale di Porto San Giorgio e a 6 km (10 minuti d'auto) dalla stazione ferroviaria di Porto San Giorgio. La zona è servita anche dal trasporto pubblico con autobus in prossimità della struttura ricettiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 819.038,00
Offerta minima: € 614.129,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Agriturismo operativo
• Ampio terreno agricolo
• Zona di campagna con valore paesaggistico
• Vicinanza a casello autostradale e stazione ferroviaria
• Servito da trasporto pubblico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
