Immobile in asta di 310 m² in vendita a Sant'Elpidio a Mare
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Sant'Elpidio A Mare (FM) – Via Carini 5 (CAP 63811)
L'immobile in asta si trova a Sant'Elpidio A Mare, frazione Casette D'Ete, lungo Via Carini n° 5. È parte di un fabbricato più ampio di tre piani fuori terra e un piano seminterrato, circondato da una corte comune. La costruzione risale al 1967 ed è stato ristrutturato nel 1998. La zona è periferica, residenziale e ben servita, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico include due unità immobiliari. L'appartamento al piano primo (sub.3) ha una superficie utile lorda di 134 mq, distribuita in ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, disimpegno, due bagni, un ripostiglio e due camere da letto. Al piano secondo si trova un attico di 38 mq, utilizzato come taverna, e una soffitta di 22 mq suddivisa in cucina, bagno e ripostiglio. L'unità immobiliare al piano terra e seminterrato (sub.5), originariamente laboratorio industriale, ha una superficie utile lorda totale di 281 mq. Una parte del piano terra (134 mq) è stata trasformata in un appartamento con ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e un bagno. L'altra parte del piano terra (147 mq) è adibita a laboratorio, suddivisa in due locali con montacarichi e quattro w.c. Al piano seminterrato si trova un deposito di 134 mq suddiviso in due locali e un montacarichi. Le altezze interne sono di 2,98 ml per il P1, 2,40 ml per l'attico P2, 1,25 ml (media) per la soffitta, 3,40 ml per il PT laboratorio e 2,20 ml per il PS1.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento al piano primo presenta pavimentazione in monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte. Gli infissi delle finestre sono in legno con avvolgibili in PVC, mentre le porte interne e il portone d'ingresso sono in legno. L'attico ha pavimentazione in monocottura e camino a legna. Il laboratorio al piano terra ha pavimentazione in monocottura, infissi in ferro per porte d'ingresso e finestre, e porte interne in legno. Gli impianti elettrici, idrico-sanitari e di riscaldamento (autonomo a metano) risalgono agli anni '70. I balconi sono dotati di ringhiere in alluminio e vetro con pavimento in klinker. Le strutture sono in pilastri e travi in cemento armato.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti sono Civitanova Marche e Porto Sant'Elpidio. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa o commerciale in un contesto ben collegato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 436.465,82
Offerta minima: € 110.550,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale periferica
• Servizi di urbanizzazione presenti
• Immobile con potenziale di riconversione
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
