Immobile in asta di 246 m² in vendita a Massa Fermana
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a MASSA FERMANA (FM) – Via della Repubblica 25 (CAP 63020)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Massa Fermana (FM), in Via della Repubblica n. 25, nella frazione Capoluogo, quartiere Centro. L'edificio, costruito nel 1963 e ristrutturato nel 1999, si trova in una zona centrale mista residenziale/commerciale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio si estende su una superficie commerciale di 246,16 mq, distribuita su due livelli: Piano Terra e Piano Primo Sottostrada. Il Piano Terra comprende un locale laboratorio di circa 82,62 mq e un magazzino di 50,14 mq. Tramite una scala interna si accede al Piano Primo Sottostrada, dove si trovano uffici-sala campioni ripostiglio di 73,49 mq e servizi igienici di 7,91 mq. L'altezza interna utile è di 3,30 ml per entrambi i piani. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare presenta pavimentazione in gres-porcellanato e rivestimenti in piastrelle di ceramica nei locali servizi. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con vetri doppi. Il portone d'ingresso è in alluminio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione con pompe di calore, impianto di energia elettrica, impianto di acqua potabile di acquedotto comunale, impianto fognario e impianto di video-citofono. La qualità degli impianti è al di sopra della media.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è centrale e mista residenziale/commerciale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la sua situazione urbanistica è conforme al PRG vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.308,09
Offerta minima: € 31.824,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto di riscaldamento e climatizzazione
• Impianto elettrico e idrico-fognario
• Buono stato di manutenzione
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
