Immobile in asta di 222 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Emilia 84 (CAP 63018)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra e seminterrato di una palazzina in Via Emilia n. 84 a Porto Sant’Elpidio (FM), con ingresso su Via Belvedere. La zona si trova nella fascia centrale del comune e offre un contesto urbanistico consolidato, sebbene con poco transito pedonale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di circa 222 mq. La superficie lorda coperta è di circa 175,5 mq al piano terra e 33,5 mq al piano interrato. La superficie netta del locale principale è di circa 139 mq, del bagno e antibagno circa 8,14 mq, del ripostiglio a piano terra circa 1,7 mq, mentre il ripostiglio al piano interrato è di circa 22 mq. L'immobile è praticamente nuovo, mai utilizzato, e si presenta allo stato 'finito' con pavimenti piastrellati e infissi in alluminio con vetro doppio. È presente una controsoffittatura. L'accesso al piano interrato richiede l'installazione di una scala.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale dispone di ingressi e vetrine su tre lati (nord, est e sud), garantendo un'ottima visibilità. L'impianto elettrico è predisposto ma necessita di ultimazione (quadri, placche, lampade e fili conduttori). Esternamente, la corte esclusiva di circa 134,8 mq è pavimentata in porfido e delimitata da muretto e inferriate, con cancelletto pedonale in metallo. Non è presente il cancello sull'ingresso carrabile. L'immobile è dotato di un posto auto scoperto sul lato est.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una via con ingresso indipendente, offrendo un ampio spazio esterno utilizzabile per carico/scarico o parcheggio. La posizione, sebbene con transito pedonale limitato, beneficia della vicinanza alla fascia centrale di Porto Sant'Elpidio. L'immobile è libero per la procedura e presenta un'ampia corte esterna che ne aumenta l'attrattiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 253.000,00
Offerta minima: € 142.320,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esterna
• Ingresso indipendente
• Praticamente nuovo
• Posto auto scoperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
