Immobile in asta di 219 m² in vendita a Montegiorgio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a MONTEGIORGIO (FM) – Corso Italia 33 (CAP 63833)
L'immobile commerciale si trova a Montegiorgio, in Corso Italia n. 33, nel cuore del centro storico. L'edificio, costruito nel 1950, è inserito in un contesto urbano caratterizzato da "Zone A: Perimetro dei Centri Storici" e "ZONA BLU - CENTRO STORICO" perimetrazione fasce IMU, con edificato residenziale. La posizione offre un facile accesso da Corso Italia, in prossimità delle vetrine espositive, e un ulteriore accesso dal vano scala principale interno sul lato di Via Piagge.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 219,46 mq e si sviluppa su due livelli. Il Piano Terra è configurato come un unico ampio locale a forma di L, ideale per l'attività commerciale. Il Piano Primo, con un'altezza interna di 3,2 metri, comprende un disimpegno che serve un bagno e due grandi locali. Uno di questi è dotato di uno stanzino spogliatoio e di un'area ufficio delimitata da una parete in vetrata, mentre l'altro è adibito a magazzino con un ulteriore piccolo ripostiglio. I due piani sono collegati da una scalinata interna esclusiva.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, spesso rivestite da mobili in legno. I pavimenti sono prevalentemente in parquet, mentre il bagno è piastrellato. Gli infissi sono in legno e le serrande in PVC. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento con caldaia e termoconvettori, igienico-sanitario ed elettrico. I contatori sono posizionati esternamente ai locali. L'unità immobiliare viene venduta arredata.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona centrale di Montegiorgio, l'immobile beneficia della vicinanza ai servizi e alle attività commerciali del centro abitato. La zona è classificata come "Centro Abitato" e "Zona Blu - Centro Storico" dal PRG vigente, con presenza di aree ad alta percettività visiva e segnalazioni di ritrovamenti archeologici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.999,45
Offerta minima: € 94.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Libero per la procedura
• Impianti di riscaldamento presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
