Immobile in asta di 205 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Caserta 11 (CAP 63018)
L'immobile in asta è un laboratorio artigiano situato a Porto Sant'Elpidio, in Via Caserta n. 11. Si trova al piano seminterrato 1 di un fabbricato costruito negli anni '70. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica via, attraversando una corte comune e successivamente una corte esclusiva. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie lorda coperta di circa 231 mq, con un'altezza media di 3 metri per i vani principali e accessori diretti. L'unità immobiliare è composta da un ampio locale principale, un locale ad uso ufficio, un servizio igienico e due piccoli locali. Le condizioni generali del locale sono sufficienti, sebbene presenti segni di usura e infiltrazioni su alcune pareti.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene include una superficie lorda scoperta di circa 168 mq, costituita dalla corte esclusiva di accesso sul lato sud del fabbricato, che funge da pertinenza esclusiva. Gli impianti non sono stati oggetto di interventi recenti e si presume non siano a norma di legge. La caldaia non è funzionante e non sono presenti i termosifoni. La gestione del fabbricato non si configura come condominio, pertanto non sono presenti spese condominiali.
Contesto e collegamenti
Il laboratorio si trova in una posizione che consente un accesso agevole. Non sono state rilevate procedure espropriative per pubblica utilità. L'operazione di acquisto è esente da IVA.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.300,00
Offerta minima: € 35.721,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di corte esclusiva
• Accesso diretto alla pubblica via
• Non soggetto a spese condominiali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
