Immobile in asta di 1825 m² in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Fermo (FM) – Contrada San Lorenzo snc (CAP 63900)
L'immobile in asta è un piazzale a cielo aperto situato a Fermo, in Contrada San Lorenzo snc, in una zona agricola ma con destinazione specifica per attività di autotrasporto. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza al fosso Salvano, che impone un vincolo di tutela integrale dei corsi d'acqua, limitando nuove edificazioni e ampliamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il piazzale si estende per una superficie catastale di 1825 mq. Ha una forma regolare e un andamento pianeggiante, ed è sprovvisto di fabbricati. L'area è rifinita con un fondo non asfaltato di ghiaia/pietrisco, ideale per la sosta e il parcheggio di autotreni. L'accesso avviene tramite una strada esistente, che costituisce una servitù di passaggio a favore del piazzale, collegandolo alla strada comunale San Lorenzo.
Caratteristiche e dotazioni
Il piazzale è delimitato da una recinzione metallica guainata di colore verde, provvista di un cancello carrabile. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, trattandosi di un'area scoperta. L'immobile è conforme ai titoli abilitativi rilasciati e lo stato dei luoghi corrisponde alla documentazione catastale ed edilizia.
Contesto e collegamenti
La zona è agricola, ricadente in 'AGR_3 AREE AGRICOLE COMPROMESSE SOTTO IL PROFILO PAESISTICO AMBIENTALE', con possibilità di interventi finalizzati al recupero del paesaggio agrario. Il piazzale è adiacente al fosso Salvano, soggetto a vincolo di tutela integrale dei corsi d'acqua, che vieta nuove edificazioni e ampliamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 30.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie di 1825 mq
• Accesso diretto dalla viabilità comunale
• Recinzione metallica e cancello carrabile
• Destinazione d'uso specifica per autotrasporti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
