Immobile in asta di 169 m² in vendita a Falerone
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a FALERONE (FM) – Largo Faleria 6 (CAP 63867)
L'immobile in asta è un negozio situato a Falerone, in Largo Faleria 6, nella frazione località Piane, in un quartiere residenziale. Fa parte di un fabbricato con più unità immobiliari, costruito nel 1980. La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 169,80 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Il piano terra è un unico ambiente con altezza interna di 3.10 metri, mentre il piano seminterrato, accessibile tramite una scala sul lato sud, ospita un locale ripostiglio e servizi igienici, con altezza interna di 2.40 metri. L'immobile è identificato catastalmente al foglio 10, particella 291, sub. 4, con una consistenza di 145 mq e rendita di 2.433,80 Euro. Attualmente è adibito ad agenzia di scommesse.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale commerciale presenta finiture economiche. Al piano terra, i pavimenti sono in gres, le pareti tinteggiate e i controsoffitti in cartongesso e polistirolo su struttura in acciaio. L'accesso è facilitato anche per persone con disabilità. Il piano seminterrato, utilizzato come deposito, ha le stesse finiture economiche. L'immobile è dotato di condizionamento tramite split con alimentazione a energia. Lo stato di manutenzione generale è scarso e i servizi igienici necessitano di revisione.
Contesto e collegamenti
Il negozio è ubicato in una zona centrale di Falerone, nella località Piane, un centro abitato sviluppato a nord e sud della strada provinciale Faleriense. La zona è ben servita, con negozi al dettaglio e supermercati nella media, e un centro sportivo nelle vicinanze. I collegamenti sono buoni, con una fermata autobus distante circa 20 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.960,16
Offerta minima: € 36.057,70
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
